⚠️ 全模組重要前置作業提醒
開始使用「驗收單」模組之任何功能前,請務必先確認「建設公司」已與對應的「營造專案」完成關聯設定。若未完成此綁定作業,系統將無法正常啟用後續的各項驗收單操作。
「驗收單列表」為交屋前驗收管理的核心功能,主要用於建立並管理各區域之驗收標的資料,供現場人員執行自驗、初驗及複驗作業時進行紀錄與追蹤。
使用者可依案場實際配置,自行新增驗收區域(例如:A棟、B棟等),並於各區域下新增驗收標的(如各戶別、公共空間、設備間等)。每一驗收標的皆具備獨立紀錄功能,可針對不同驗收階段填寫相關檢驗結果,包含:
缺失項目:記錄需修繕或改善之處
同意事項:記錄雙方確認同意之項目
建議事項:提供補充說明或後續建議
💡 提示
本功能可協助工程單位:
✔ 系統性管理交屋前的各項驗收標的
✔ 有效追蹤缺失與驗收進度
✔ 建立可追溯之驗收紀錄,提升作業透明度與專業性
透過標準化的驗收單管理流程,能降低交屋爭議、加速驗收週期,並提升整體交屋品質與客戶滿意度。
進入「驗收單列表」頁面
01|手動建立區域&標的
執行驗收作業前,需先建立完整的驗收標的(即各戶別或驗收對象),確保後續驗收流程順利進行,並精確記錄驗收結果。驗收標的的完整性將直接影響驗收工作的準確性與執行效率,因此請依照以下步驟進行設定:
新增區域
依據工程範圍,建立驗收區域(如:樓層、棟別、工區等),以便管理與查找。
確保區域命名規則一致,避免重複或混淆,提升後續查詢與報告的準確性。
建立驗收標的
於對應區域內,建立各驗收標的(如:A1 戶、B3-2 戶、設備間等)。
每個驗收標的應包含清晰的標示,並可對應現場實際狀況,以便施工與驗收人員快速辨識。
確認與儲存
建立後,請確認標的名稱、位置與數量是否正確,以確保驗收範圍完整無遺漏。
儲存設定後,即可開始執行驗收作業,並進行相關紀錄與管理。
💡 提示
透過完善的驗收標的建立,能有效提升驗收流程的標準化與可追溯性,確保工程品質符合規範,減少後續的重工與爭議。請確實依照步驟執行,以確保驗收工作的精準與高效。
驗收區域管理
進入驗收單列表頁面,如圖一紅框圈選處,點選右上角之「
」,即可開啟區域管理視窗(圖二)。
您可於此處編輯/刪除先前已建立之區域資料,亦可新增驗收區域。
圖一 - 點選「⚙️」圖示
圖二 - 開啟區域管理視窗
如需新增驗收區域,點選「+新增驗收區域」即可開啟(圖三)視窗,並填寫欲新增的驗收區域名稱。
圖三 - 填寫驗收區域名稱
圖四 - 完成畫面
選擇驗收區域
如下圖範例,此處已建立兩個區域 (分別為寬御、毅舍)。使用者可透過點選頁籤來切換區域,並在所選區域內編輯驗收標的及執行相關操作。
如圖六所示,點選毅舍頁籤後,即可切換至該區域。
圖五 - 選擇區域
圖六 - 切換區域
新增驗收標的
選擇區域後,點選右上方之
即可開啟(圖八)視窗,填寫標的資料。
標的資料包括:驗收標的(編號)、車位編號、買方資訊及執行此戶別驗收工作之負責人。
‼️ 提醒
請注意,建立驗收標的 (戶別或驗收對象) 前,務必確認已在正確的驗收區域下。
圖七 - 點選「+新增驗收標的」
圖八 - 填寫標的資料
完成畫面如下:
圖九 - 完成畫面
02|Excel 建立區域&標的
本系統支援Excel 匯入功能,讓使用者能夠快速批次建立驗收區域與驗收標的,提升作業效率,減少人工輸入的時間與錯誤。匯入完成後,系統將自動建立對應的驗收區域與標的,確保資料完整性。
💡 提示
此功能適用於大規模專案初期資料建置,可有效提升作業效率,確保驗收標的完整且準確。
1. Excel 批次匯入
可透過 Excel 檔案一次性匯入包含區域、驗收標的等資料,例如:
驗收區域
如:樓層、棟別等。
驗收標的編號
常為戶別,如:A101、B202。
車位編號
如:P1-12、P2-08。
買方資料
如:姓名、聯絡方式。
2. 後續手動新增與編輯
若欲新增額外區域或驗收標的,需透過系統介面手動新增。
使用者可於已建立的區域內,進行標的的增減與資訊調整,以符合實際工程需求。
下載 Excel 模板
如圖一,進入驗收單列表頁面後,點選右上方之
。
開啟圖二視窗後,點選「
」即可下載。
⚠️ Excel 批次匯入限制與前置作業:
建立區域(前置作業): 執行匯入前,請務必先於系統內建立對應的「驗收區域」(如:棟別)。
資料淨空(系統限制): 系統僅限於「驗收單列表內無任何標的資料」的狀態下,方會開放使用 Excel 批次匯入功能。若列表內已有既有資料,則無法執行。
圖一 - 點選「+匯入銷售單元列表」
圖二 - 下載 Excel 模板
填寫 Excel 模板
如圖三,請於 Excel 模板中,依序填寫欲匯入區域對應之「驗收標的」資料(如:戶別、買方姓名、聯絡電話)。填寫完畢並儲存檔案後,請回到系統原視窗上傳該檔案,即可完成批次建檔。
圖三 - 填寫模板
上傳 Excel 模板
驗收標的檔案填寫完畢並確認格式無誤後,請依序執行以下步驟完成匯入:
選取區域: 於驗收單列表頁面,先點選頁籤以切換至欲匯入的「驗收區域」(例如:賓士貓大廈)。
開啟匯入功能: 點選頁面右上方之「
」圖示,系統將展開匯入視窗。
圖四 - 點選「+匯入銷售單元列表」
上傳檔案:於『Excel 模板檔案上傳』欄位,選擇或拖曳您填寫完畢的 Excel 檔案。
執行匯入:點選
按鈕,系統將開始判讀資料並自動建置廠商、合約與材料。
圖五 - 上傳檔案
完成畫面如下:
圖六 - 完成畫面
03|編輯驗收標的
如欲修改或刪除驗收標的,請於該筆資料右側點選**「⋮」圖示**展開選單:
編輯: 點選
,除了可修改基本資料(標的編號、車位、買方)外,亦可於此處指派專屬負責人,並綁定該戶對應的交屋點交文件版本。刪除: 點選
,即可將該筆驗收標的資料移除。
⚠️ 刪除限制提醒
為確保現場資料軌跡完整,若該驗收標的已有建立任何驗收紀錄,系統將不再開放刪除功能。
圖一 - 編輯驗收標的/刪除
圖二 - 編輯標的資料
04|驗收單狀態說明
系統於驗收單列表中,將額外提示使用者各驗收標的是否尚有待處理之事項,包含:未派、未驗、未結
未派
尚有部分缺失項目「尚未指定責任廠商」,責任歸屬仍待確認。(💡 註:此提示僅於「初驗、複驗」階段出現)
未驗
尚有部分缺失項目「尚未完成改善作業」,仍待責任廠商或現場人員進行修繕與改善。
未結
尚有部分缺失項目(無論是否已完成改善)「尚未經客戶確認簽名」,需等待承購戶最終驗收簽收方可結案。
