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      • 簽到與簽退
  • 製造施工 PMC**
  • 現場服務 FSM**
  • 場域維運 O&M**
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  • 01|自驗
  • 01 - 1|新增紀錄
  • 01 - 2|編輯/刪除紀錄
  • 02|初驗
  • 02 - 1|新增紀錄
  • 02 - 2|編輯/刪除紀錄
  • 03|複驗
  • 03 - 1|新增紀錄
  • 03 - 2|編輯/刪除紀錄
  • 04|驗收階段說明總表
  1. 一般建案 BC
  2. 驗收單
  3. 網頁版
  4. 驗收單列表
  5. 專案驗收單
  6. 項目紀錄

驗收紀錄項目

Previous項目紀錄Next確認缺失歸屬

Last updated 1 month ago

填寫紀錄前,請先確認您目前所處的檢核狀態是否正確(如:自驗、初驗或複驗)。

下圖為檢核狀態說明,請務必點選對應之狀態後再進行紀錄填寫,以確保資料正確歸屬於該驗收階段。

有關新增紀錄之前置作業 (如相關資訊、日期&天氣等),請參閱 ➙ 項目紀錄


01|自驗

系統中的「自驗」狀態主要用於執行第一級與第二級內部驗收流程,故在此階段無須填寫客戶簽名、同意事項及建議事項等欄位。該階段重點在於內部查核與缺失確認,作為正式對外驗收前之準備依據。

驗收流程說明

第一級驗收:由承造人辦理自主檢查及修繕。

第二級驗收:由起造人會同監造人,辦理承造人施作之工程驗收。

01 - 1|新增紀錄

選定檢核狀態後,於項目紀錄右上角點選「+新增紀錄」,即可針對各空間填寫缺失,並上傳個相關圖檔。

填寫缺失項目時,需要選擇您已設定之驗收空間 (如:主臥、客廳、廚房等),並針對該空間填寫缺失說明。

空間設定相關說明,請參閱 ➙ 空間設定

01 - 2|編輯/刪除紀錄

於欲編輯/刪除之缺失項目右側,點選「⋮」,即可選擇編輯紀錄項目/刪除。

您可於「編輯紀錄項目」功能中,修改空間、說明、附圖 & 選擇協力廠商。

由於新增缺失紀錄時,實務上可能尚未確認該項缺失之實際責任廠商,為確保操作流程順暢,系統於新增階段不提供協力廠商選擇功能。

待後續確認責任歸屬後,您可透過「編輯紀錄項目」功能,個別指定該缺失之協力廠商;亦可透過「批次更改協力廠商」功能,統一指派多筆缺失項目之負責單位,提升作業效率並強化後續追蹤管理。

有關指定責任廠商之相關操作,請參閱 ➙ 確認缺失歸屬


02|初驗

系統中的「初驗」狀態對應於第三級驗收作業,即由承造人會同客戶進行之全面性驗收檢查。

因此,在此階段除需填寫缺失項目外,亦需完整記錄同意事項與建議事項,並於驗收作業完成後由客戶進行簽收確認,作為驗收結果之正式依據。

驗收流程說明

第三級驗收:由起造人會同承造人,辦理承購客戶之交屋驗收。

02 - 1|新增紀錄

請先選擇欲填寫之紀錄事項,如缺失項目、同意事項及建議事項。點選欲操作之頁籤,即可針對該頁籤填寫紀錄。

其中,日期與天氣為統一設定,不會因切換頁籤而變動。該日期與天氣將作為目前所處檢核狀態(如:初驗)下之通用設定,應於填寫前確認無誤,以確保紀錄一致性。

選定欲填寫之事項,於頁面右上角點選「+新增紀錄」,即可針對各空間填寫缺失,並上傳多個圖檔。

填寫缺失項目時,需要選擇您已設定之驗收空間 (如:主臥、客廳、廚房等),並針對該空間填寫缺失說明。

空間設定相關說明,請參閱 ➙ 空間設定

02 - 2|編輯/刪除紀錄

於欲編輯/刪除之缺失項目右側,點選「⋮」,即可選擇編輯紀錄項目/刪除。

您可於「編輯紀錄項目」功能中,修改空間、說明、附圖 & 選擇協力廠商。

由於新增缺失紀錄時,實務上可能尚未確認該項缺失之實際責任廠商,為確保操作流程順暢,系統於新增階段不提供協力廠商選擇功能。

待後續確認責任歸屬後,您可透過「編輯紀錄項目」功能,個別指定該缺失之協力廠商;亦可透過「批次更改協力廠商」功能,統一指派多筆缺失項目之負責單位,提升作業效率並強化後續追蹤管理。

有關指定責任廠商之相關操作,請參閱 ➙ 確認缺失歸屬


03|複驗

系統中的「複驗」同屬於第三級驗收作業範疇,與初驗相同,皆為承造人會同客戶執行之全盤驗收流程。

差異在於,「初驗」為第三級驗收之第一次全面檢查,而「複驗」則為針對初驗階段所列缺失進行改善後之再次查驗。若改善未完全,可能需進行多次複驗,直至所有缺失確認完成為止。

因此,在「複驗」階段的作業上,有以下特殊性需特別留意:

  • 每筆紀錄項目(包含缺失項目、同意事項、建議事項)皆可獨立指定日期

  • 相較於自驗與初驗之日期為統一設定,複驗需因應實際缺失修復進度,日期不盡相同

此設計可確保複驗流程具備彈性與真實性,並提供明確的歷程紀錄,方便後續查閱與缺失追蹤。

驗收流程說明

第三級驗收:由起造人會同承造人,辦理承購客戶之交屋驗收。

03 - 1|新增紀錄

請先選擇欲填寫之紀錄事項,如缺失項目、同意事項及建議事項。點選欲操作之頁籤,即可針對該頁籤填寫紀錄。

其中,日期與天氣為統一設定,不會因切換頁籤而變動。該日期與天氣將作為目前所處檢核狀態(如:初驗)下之通用設定,應於填寫前確認無誤,以確保紀錄一致性。

選定欲填寫之事項,於頁面右上角點選「+新增紀錄」,即可為紀錄選擇複驗日期、空間、填寫缺失說明,並上傳多個圖檔。

填寫缺失項目時,需要選擇您已設定之驗收空間 (如:主臥、客廳、廚房等),並針對該空間填寫缺失說明。

空間設定相關說明,請參閱 ➙ 空間設定

03 - 2|編輯/刪除紀錄

於欲編輯/刪除之缺失項目右側,點選「⋮」,即可選擇編輯紀錄項目/刪除。

您可於「編輯紀錄項目」功能中,修改日期、空間、說明、附圖 & 選擇協力廠商。

由於新增缺失紀錄時,實務上可能尚未確認該項缺失之實際責任廠商,為確保操作流程順暢,系統於新增階段不提供協力廠商選擇功能。

待後續確認責任歸屬後,您可透過「編輯紀錄項目」功能,個別指定該缺失之協力廠商;亦可透過「批次更改協力廠商」功能,統一指派多筆缺失項目之負責單位,提升作業效率並強化後續追蹤管理。

有關指定責任廠商之相關操作,請參閱 ➙ 確認缺失歸屬


04|驗收階段說明總表

驗收階段
驗收對象
作業目的
紀錄內容
日期設定方式
是否需客戶簽名

自驗

第一級驗收:由承造人辦理自主檢查與修繕。

第二級驗收:由起造人會同監造人,辦理承造人施作之工程驗收。

內部自主檢查,提前發現問題

僅填寫缺失項目

統一設定

否

初驗

第三級驗收:由起造人會同承造人,辦理承購客戶之交屋驗收。

第三級驗收首次執行,全面檢查

缺失項目、同意事項、建議事項

統一設定

是

複驗

同如第三級,但為針對初驗階段所列缺失進行改善後之再次查驗。

缺失改善後再次查驗,可能多次執行

缺失項目、同意事項、建議事項

可個別設定

是

檢核狀態說明
點選「+新增紀錄」
新增紀錄項目視窗
填寫紀錄,新增項目/取消
完成畫面
編輯紀錄項目/刪除
編輯視窗
頁籤說明 (缺失項目/同意事項/建議事項之切換)
點選「+新增紀錄」
新增紀錄項目視窗
填寫項目,新增紀錄/取消
完成畫面
編輯紀錄項目/刪除
編輯視窗
頁籤說明 (缺失項目/同意事項/建議事項之切換)
點選「+新增紀錄」
新增紀錄項目視窗
填寫紀錄,新增項目/取消
完成畫面
編輯紀錄項目/刪除
編輯視窗