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03 情境:施工圖送建築師與業主審查

外牆施工圖先由我方設計工程師檢查,再由建築師審查;若影響外觀或業主需求,再安排業主確認。審核流程應依契約權責設定,不因名稱寫「業主審查」就算取得業主同意。

工作例子

外牆施工圖先由我方設計工程師檢查,再由建築師審查;若影響外觀或業主需求,再安排業主確認。審核流程應依契約權責設定,不因名稱寫「業主審查」就算取得業主同意。

先選案件審核或文件提交單

需要多人分關卡、會審、加簽或逐條回覆駁回原因時,用「提交案件管理」。只要把一批檔案交給一位對象,由對方整筆收件審閱時,可用主動提交的「文件提交單」。需要追蹤整批圖說交付期限時,再加提交計畫。

建立圖說案件

  1. 進「提交案件管理」新增案件,選適合的圖說類型。

  2. 填案名、完成期限、具有送審權限的承辦人,選審核流程範本。

  3. 核對案件實際等級。最低值同時受類型預設與範本建議限制,不能只看範本名稱。

  4. 上傳本次圖檔至審核檔案庫,點檔名確認可預覽,檢查圖號與版次。

  5. 在「管理案件審核流程」核對本案件的人員、關卡及處理天數,再正式送審。

串簽與會審怎麼選

  • 依序串簽:工程師初審完成後,才輪到建築師,再輪到業主。適合有先後責任的審查。

  • ALL 全數通過:多個專業同時審查,要求全員達成同意條件。只可搭配嚴格等級;逾期交彙整人裁定。

  • VETO 一票否決:多人各自表示意見,任何否決都會影響結果;逾期處理仍依案件等級。

  • INFORM 僅知會:通知結果,不作取得同意的決策關卡。

範本可混合串簽與多人關卡。建築師若是專案/公司成員,選實際帳號;若用外部 Email 審核人,只能放串簽,Email 在範本設定時就必填。

審查後的不同路徑

  • 同意:本次審查完成;如需對外交付,另辦文件提交單。

  • 有條件同意:保留核准條件,不可當作無條件核定。

  • 退回上關:在同一次送審流程內回前關,不等於駁回重送。

  • 駁回:本次送審結束;回準備中逐條回覆原因、補件,再建立新送審版本。

示範與限制

示範 A-00002 已建立、上傳外牆 PDF 並可預覽,目前仍準備中。示範範本已有串簽、ALL、INFORM;尚未加入業主核准關卡,也未取得任何同意。上述正式審查分支依規格整理,跨帳號操作尚待驗證。確認操作前請再讀第 06、07、08 頁。